Eine große Spielwiese für die Kleinen

Квадратура

195 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

1006 m²

Площ

Използваема площ

129.00 m²

Размер на парцел

1006.00 m²

Година на строеж

1959

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

257.70 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2033-01-10

Цени

Продажна цена

€ 595 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Hier werden Kinderträume wahr!
Das große Grundstück hat so viel Platz für alles, was Kinderherzen höher schlagen lässt: Ein Trampolin, einen Sandkasten, ein Planschbecken oder sogar einen Pool! In diesem Garten können sich die Kleinen richtig austoben. Die breite Auffahrt wird sicherlich eine beliebte Rennstrecke für Bobbycar & Co.

Natürlich hat das Haus auch alles zu bieten, was eine Familie glücklich macht. Im Erdgeschoss ist der sehr großzügige Wohn-/Essbereich der Mittelpunkt. Hell und lichtdurchflutet bietet er einen tollen Platz für die ganze Familie. Maximales Freiluftgefühl haben Sie im Wintergarten direkt nebenan. Hier können Sie auch bei schlechtem Wetter unter freiem Himmel sitzen.
Die Küche, ein Büro/Gästezimmer und ein Bad befinden ebenfalls auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss ist perfekt für die Schlafetage. Gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad sind hier vorhanden.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Büro reichlich Platz für Abstellräume und zwei Garagen.

Ein tolles Angebot für Familien!

Оборудване

2001 wurde die zweite Garage angebaut und der Wintergarten erstellt.
Die Fenster wurden 2009 erneuert. Alles andere entspricht überwiegend dem Baujahr.

Bei einer online-Besichtigung können Sie sich im ganzen Haus umschauen. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten den Link für die 360°-Besichtigung!

Местоположение

In einem wunderschönen, ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Gemmingen liegt das große, sonnige Grundstück. Kinder können hier ganz unbeschwert in bester Nachbarschaft aufwachsen.
Maximal flexibel sind Sie und Ihre Kinder aufgrund des Stadtbahnanschlusses an die S4. Richtung Heilbronn oder Karlsruhe fährt die Bahn regelmäßig in kurzen Abständen. Über die Anschlußstelle in Eppingen können Sie auch bequem Richtung Mannheim/Heidelberg fahren.
Kindergärten, eine Grundschule und Gemeinschaftsschule sind direkt im Ort. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder bequem mit der Bahn in Eppingen.
Vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich im Ortskern. Viele Freizeitmöglichkeiten stehen den Kleinen zur Verfügung. Ganz besonders beliebt ist das schöne Freibad!

Gemmingen - Ihr Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie!